Faletupe TD: Toe iloilo i luga o Nonogatupe Tau Fale ma HELOCs | NextAdvisor ma le TAIMI

Matou te fia fesoasoani ia te oe i le faia o faaiuga sili atu ona malamalama. O nisi feso’ota’iga i luga o lenei itulau – fa’ailoga manino – e ono ave oe i se ‘upega tafa’ilagi a le paaga ma e ono mafua ai ona matou maua se komisi fa’asinomaga. Mo nisi fa’amatalaga, va’ai Auala e Maua ai Tupe.

Lelei mo le manino o tau

TD Faletupe

TD Faletupe

Lelei mo le manino o tau

TD Faletupe

  • Oloa ofoina:

    Nogatupe tau fale, HELOC, tului na’o HELOC, fua-loka HELOC

  • Tu’utu’uga nogatupe tau fale:

    5, 10, 15, 20, po o le 30 tausaga

  • Tulaga nonogatupe a le HELOC:

    10-tausaga se’i taimi, 20-tausaga toe totogi

  • LTV maualuga:

    89.99%

NextFaufautua’s Take

Fa’alelei

  • Filifiliga e talosaga i le tagata lava ia, i luga o le telefoni, poʻo luga ole initaneti
  • 0.25% fua faatatau pa’u pe afai e te setiina le auto-pay mai se TD account
  • Leai se siaki aitalafu e mana’omia e va’ai ai fua faatatau patino ma pili
  • Tele oloa ma avanoa avanoa

Cons

  • Na’o le ofoina atu i le 15 setete
  • $99 totogifuapauina amata mo nonogatupe tutusa fale ma HELOCs

Le La’au Lalo

O loʻo faʻatautaia muamua i luga o le Talafatai i Sasaʻe, TD Bank o se tasi o le 10 tele faletupe i le US ma tautua sili atu i le 9.7 miliona tagata fa’atau. TD Bank ofo atu Home Equity Loans ma HELOCs i setete e 15, faatasi ai ma le filifiliga mo na’o tului ma fua-loka HELOCs. Ole aofa’i ole nonogatupe mo nonogatupe ile fale e amata ile $10,000, a’o laina laina mo HELOC e amata ile $25,000.

Mo se nonogatupe mo fale poo le HELOC ma le TD Bank, e na’o le aofa’i o nonogatupe e sili atu i le $500,000, ae e mana’omia le totogiina o le $99 i le tapunia e tusa lava po o le a le aofaiga o lau nonogatupe. E iai fo’i se totogi fa’aletausaga e $50 i HELOC se’i vaganā e itiiti ifo i le $50,000 le aofa’i o lau nonogatupe. O le a tu’uina atu ia te oe se totogi fa’amuta vave o le 2% o le paleni e le’i totogiina pe a tapunia lau HELOC i totonu ole 24 masina talu ona tatala. E le gata i lea, o le ae mauaina le 0.25% tau fa’aitiitiga pe afai e te setiina le auto-pay mai se siaki a le tagata lava ia TD poʻo se teugatupe teu.

Afai e te filifili e talosaga mo se nonogatupe a le TD Bank home equity poʻo HELOC, e mafai ona e faia i luga ole laiga, telefoni, poʻo le asiasi atu ile Faletupe TD. O le talosaga i luga o le initaneti e aofia ai se calculator e taʻu atu ia te oe le maualuga o le aofaʻi e mafai ona e nono mai e faʻatatau i faʻamatalaga e te tuʻuina atu, ae e mafai foi ona e vaʻai i se vaevaega atoa o fua faatatau, pili, ma tupe totogi masina e ala i le tuʻuina atu o nisi faʻamatalaga autu i luga ole laiga. Leai se siaki tupe e mana’omia mo lenei auaunaga.

E ui ina fa’atapula’aina lona avanoa i le atunu’u, matou te fiafia i le TD Bank ona o lo’o i ai le tele o ituaiga o oloa ofoina – e aofia ai na’o tului ma fua-loka filifiliga i ana HELOCs. O le lelei o le fa’aoga i luga ole laiga o le faletupe ma le manino o tau e faigofie ai ona galulue fa’atasi ma lenei tagata fa’ameaalofa, ma e faigofie lava ona maua le auaunaga a tagata fa’atau.

Tuto’atasi o le Fa’atonu

E pei o a matou fa’aaitalafu fa’ataufale uma ma fa’atauga fa’atauga o fale (HELOC), e le’o fa’aaafiaina a matou su’esu’ega i so’o se faiga fa’apa’aga po’o so’otaga fa’asalalauga. Mo nisi fa’amatalaga e uiga i la matou faiga fa’ailoga, kiliki iinei.

Toe iloiloga atoa a le Faletupe TD

Afai oe i le Talafatai i Sasae ma su’e se nonogatupe tau fale pe laina o aitalafu (HELOC), TD Bank e mafai ona aoga le suʻesuʻeina. O le tautuaina o le 9.7 miliona tagata fa’atau i setete e 15, o lo’o fa’atupe e le faletupe nogatupe o fale e amata ile $10,000 ma HELOC e amata ile $25,000. E ui ina le fa’agaoioia i le atunu’u atoa, na faia e le Faletupe TD la matou lisi o le au fa’asoa fa’asoa fale e sili ona lelei fa’afetai i le tele o ofo oloa, fa’alelei i luga ole laiga fa’aoga fa’aoga i luga ole laiga, ma avanoa avanoa mo tagata fa’atau.

Faletupe TD: Oloa Faaunegatupe Tau Fale

A’o ofo atu e nisi o lo’o nonōina tupe nogatupe tau fale po’o HELOCs, TD Bank e tu’uina atu uma. Ole aofa’iga ole nonogatupe ile fale e amata ile $10,000, ae ole aofa’i ole HELOC e amata ile $25,000.

I luga o se nonogatupe faʻatau fale, e mafai ona e filifilia taimi e toe totogi ai mai le lima i le 30 tausaga. O le HELOCs, i le taimi nei, e 10 tausaga le taimi e se’i ai ma le 20 tausaga e toe totogi ai.

TD Bank ofo atu foi na’o tului HELOCs ma fua-loka HELOCS. Faatasi ai ma se HELOC e na’o le tului, e tatau ona e totogia le tului i luga o le aofa’i na e talaina i tua i le taimi o lau se’i. O le taimi lava e uma ai lena vaitaimi, o le a amata ona e totogiina atoa i luga o le autu ma le tului.

Ole fua-loka HELOC e mafai ai ona e lokaina se vaega po’o le aofa’i uma e te nono mai i se fua fa’atatau. O lenei filifiliga e mafai ona aoga pe afai e te nono mai i se si’osi’omaga si’osi’omaga ma e te le mana’o ia maualuga tele lau fua faatatau fesuia’i.

Po o fea lava ituaiga oloa e te filifilia, e mafai ona e maua le maualuga fua faatatau o nonogatupe-i-tau (LTV). e 89.99%. LTV fa’atusatusa le aofa’i o lau nonogatupe ma le tau o lou fale.

Afai e te setiina le autopay i lau nonogatupe poʻo le laina o aitalafu mai le TD Bank checking account, o le a tuʻuina atu e le faletupe ia te oe le 0.25 pasene pasene pa’u i luga o lau tului.

Faletupe TD: Fa’aaitalafu o Nogatupe mo Fale ma Fa’amanino Totogi

TD Bank o loʻo iai se faʻagasologa manino o nonogatupe, faʻatagaina oe e siaki au fua faʻatatau e aunoa ma se aʻafiaga i lau togi. O lana talosaga i luga o le initaneti o le a fa’aali atu ai ia te oe le aofa’iga atoa e mafai ona e nono mai, fa’atasi ai ma le vaeluaga o tau, totogifuapauina, ma totogi fa’alemasina pe a uma ona e tu’uina atu nisi fa’amatalaga autu i luga ole laiga.

A fa’atagaina oe e le au nonō tupe siaki lau tau i luga ole laiga, e fesoasoani ia te oe e fa’atusatusa ofo ma faia ni fa’ai’uga nono lelei. E taua le maitauina, peitaʻi, o le faʻamaonia muamua e le faʻamaonia ai se ofo. E mafai ona suia tuutuuga o lau nonogatupe pe a uma ona e tuuina atu lau talosaga atoa.

O lo’o fa’ailoa manino fo’i e le Faletupe a le TD ia totogifuapauina e feso’ota’i ma ana oloa nogatupe fale. O nogatupe tutusa fale ma HELOC e sau ma le tau amata e $99. E te totogiina tau fa’ai’uga i aofa’iga o nogatupe e sili atu i le $500,000, fa’apea fo’i ma le pili fa’aletausaga e $50 i HELOC e sili atu i le $50,000.

Afai e te tapunia vave lau HELOC (i totonu o le 24 masina talu ona tatala), o le ae noatia foi i le vave fa’amuta o le 2% o lau paleni e le’i totogiina. O le malamalama i le fausaga o totogifuapauina i luga o se nonogatupe poʻo se laina o aitalafu e taua ae e te leʻi nono mai, ona o le maualuga o totogi e mafai ona faʻaalu ai tupe teu e te maua mai se tului maualalo.

Faatasi ai ma le siakiina o au tau i luga o le initaneti, ua tuʻuina atu foʻi e le Faletupe TD ia te oe le filifiliga e talosaga mo se nonogatupe mo fale poʻo HELOC i luga o le initaneti, i luga o le telefoni, poʻo le tagata i le lala o le TD Bank.

TD Bank Fa’atusatusa i Isi Fale Tupe Fa’ameaalofa

TD Faletupe PNC Bank US Bank
HELOC Tului-na’o HELOC, Fua-loka HELOC Fua faatatau tumau HELOC, Fuafuaga fesuisuiai HELOC Fua fua faatatau HELOC
Nogatupe Tau Fale ioe leai ioe
Setete Avanoa 15 setete 44 setete (e le maua i Alaska, Hawaii, Louisiana, Nevada, Mississippi, South Dakota) 45 setete (nogatupe tutusa fale e le maua i Hawaii, Louisiana, Niu Ioka, Oklahoma ma Rhode Island)
Aofa’iga o le aofa’i o nonogatupe O nonogatupe e amata ile $10,000, HELOC e amata ile $25,000 $10,000 – $1,000,000 $15,000 – $750,000 (e oo atu i le $1,000,000 mo meatotino i Kalefonia)
HELOC Nogatupe Taimis 10-tausaga se’i vaitaimi20-tausaga toe totogi Vaitaimi toe totogiina o le 5 – 30 tausaga (5 – 20 tausaga i Tennessee) 10-tausaga se’i taimi; taimi e toe totogi ai e le’i fa’ailoaina
Max LTV 89.99% 89.9% (80% poʻo 85% i nisi setete) 80%
Fa’amatalaga o lo’o i le laulau sa’o mai ia Tesema 22

Fa’afefea ona Maua le Tulaga Tulaga Sili ile Fale po’o le fua faatatau HELOC

Fa’atauga fa’ata’amilo mo se nonogatupe fa’atauga fale po’o le HELOC e mafai ona fesoasoani ia te oe e su’e le tau maualalo. O nisi nei o fautuaga mo le sailia o le nonogatupe sili ma le ofo nogatupe mo oe.

Faatusatusa Oloa Ofo Atu

Ae e te le’i amata fa’atauga nogatupe, ia mautinoa e te malamalama i le eseesega i le va o le nonogatupe fa’ataufale ma le HELOC. A nonogatupe tau fale ofo atu se aofaiga atoa i luma, lea e te toe totogiina i masina taʻitasi i le taimi. E mafai ona avea ma se filifiliga lelei mo se poloketi faʻatasi ma tau faʻamautu.

A HELOC, i le isi itu, o se laina o aitalafu e mafai ona e faʻaaogaina pe a manaʻomia ma totogi pe a e alu. Atonu e sili atu le fetaui pe afai o lau poloketi e fesuisuiai tau pe e te manaʻo e maua se tinoitupe pe a tupu se faʻalavelave faʻafuaseʻi.

O le iloaina po’o le a le mea fa’aunegatupe e fetaui ma ou mana’oga e mafai ona fesoasoani ia te oe e fa’aiti’i lalo lau lisi o tagata fa’ameaalofa, ona o nisi fa’alapotopotoga e ofoina atu na’o le tasi po’o le isi.

Fa’atau mo le tele o Lenders

A’o le’i nono se nonogatupe, e lelei lava le fa’atau fa’atasi ma le tele o tagata nonō tupe. E eseese tau, tuutuuga, ma mea e mana’omia mo le agava’a, o le fa’atusatusaina lea o au filifiliga e mafai ona fesoasoani ia te oe e maua ai se ofo e sili ona fetaui.

Ole tele o tagata nono tupe e fa’atagaina oe e siaki au tau ile initaneti e ala ile fa’ailoga muamua, o lona uiga e mafai ona e maua se lagona o au ofo e aunoa ma se a’afiaga i lau sikoa sikoa. Afai e te filifili e tuʻuina atu le tele o talosaga atoa (lea e aofia ai fesili faigata aitalafu), taumafai e teu i totonu ole 45-aso fa’amalama e puipui ai lau sikoa sikoa.

Fa’aaogā le Fuafuaga Fa’aitalafu

O le taimi lava e maua ai ni au nonogatupe, fa’aaoga se calculator nogatupe i luga ole laiga e fuafua au tau. Faatasi ai ma se calculator, e mafai ona e fuaina au totogi masina ma tului umi umi. E mafai foi ona e vaʻai i lau fa’asologa o fa’amaumaugapo’o le fa’afefea ona fa’aogaina au totogi ile paleni autu ma tului mai lea masina i lea masina.

O le fa’aaluina o le taimi e fa’atatau ai au tau e mafai ona fesoasoani ia te oe e filifili ai se nonogatupe e fetaui ma lau paketi. Afai e foliga maualuga le totogiina o masina, e mafai ona e suʻe pea se tagata nono tupe e maualalo le tau pe faʻaititia le aofaʻi e te nono.

Na’o Nono Mai Mea e te Mana’omia

Ia mautinoa e na’o le nono o mea e te mana’omia ae le toe faia. E ui lava e fa’atagaina e nisi o lo’o nonōina tupe le maualuga o le LTV, e le fa’apea e tatau ona e nono se’ia o’o i le tapula’a.

O le soona nono mai i le tupe o lou fale e lamatia, talu ai e mafai ona leiloa lou fale pe a le mafai ona e toe totogiina le nonogatupe. Afai e pa’ū le tau o lou fale, e le gata i lea, e mafai ona e mauaina oe i lalo ole vai.

Fa’aleleia lou Sikoa Fa’aaitalafu

E masani lava ona tu’uina atu e le au fa’ameaalofa tau sili ona lelei i nonogatupe fa’atauga o fale ma HELOCs i tagata nono tupe e sili ona lelei. Afai e mafai ona e alu i le faiga fa’atauga fa’aunegatupe ma se sikoa malosi fa’aaitalafu, o le a sili atu lou avanoa e sikoa ai se tau lelei.

I le faʻataʻitaʻiga o sikoa a le FICO, o se togi lelei e amata i le 670, o se togi lelei e amata i le 740, ma se togi faʻapitoa e amata ile 800. togi aitalafu e fa’avae i luga o le tele o mea, e aofia ai lau tala fa’asolopito o totogi ma aofa’i o aitalafu.

O laasaga e pei o le faia o taimi totogi i luga o nonogatupe, totogiina o aitalafu, ma le faʻaitiitia o lau faʻaogaina o aitalafu e mafai ona fesoasoani uma i lau togi. Afai e te mauaina ni mea sese i lau lipoti aitalafu, e le gata i lea, e mafai ona e taumafai e finau ia i latou ina ia aveese.
Faʻaalu ni nai masina fa’aleleia lau togi fa’aletupe ae e te le’i talosaga mo se nonogatupe tau fale po’o le HELOC e ono aoga pe afai e o’o atu i tau ma aiaiga sili atu.

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